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相続税の計算においては、自分で使っている自用マンションと賃貸に出している賃貸用マンションとでは、
親子間で無償や低額で賃貸をしている不動産は、自用のものとして評価されます。
ただし、所得税や贈与税、相続税など税務上の取り扱いについては、確認しておいた方がよいでしょう。
これは、親と自分とで共同で住宅を購入するという方法。親が支払ったお金に応じた住宅(土地や建物)の持分割合をきちんと登記して、住宅を親子で共有するかたちになります。もちろん、住宅を共有するだけなので、必ずしも親と同居する必要はありません。
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兄が所有する分譲マンションに旦那と住まわせていただくか検討をしております。 賃貸契約は特に結ぶ予定はありません。 この場合、兄に支払う金額は、兄にとって.
・光熱費や衛星テレビ等の契約と支払いに関しては、子の名前で契約して子の口座から支払いしている
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しかし、子など生計を同じくする親族へ不動産を貸した場合にかかった費用は「家事費」に該当するとされ、
神奈川県弁護士会所属。明治大学法学部法律学科卒業、慶應義塾大学法科大学院を修了(法務博士)。相続分野を中心に多くの案件を取り扱うほか、離婚や刑事事件など、様々な案件に意欲的に対応している。多量の資料であっても隅々まで精査し、証拠として重要なポイントを抽出することを得意としている。 <メディア関係者の方>取材等に関するお問い合わせはこちら 些細なご相談もお気軽にお問い合わせください
住宅資金、教育資金、結婚・子育て資金の贈与には、一定額まで贈与税が非課税になる特例がある
地方でしたら、広い土地に母屋と離れがあって、全部親名義で、子夫婦が離れに住んでいるのと同じです。
なお、総収入金額よりも必要経費が多くかかったことによりその年の不動産所得が赤字になった場合には、
まずは、無償や低額での不動産賃貸は贈与税の対象になり得るという原則を知っておいてください。